建筑工程完工结算编制是一项材料多、剖析计算量较繁重的工作。水下混凝土切割它不只需求控制一定的完工结算专业学问和有关政策、标准,还要理解相关专业的各方面根底学问,做好建筑工程完工结算编制工作,是控制建筑工程造价管理的重要环节,是建筑企业科学管理的重要内容之一,为有效控制建筑工程投资,完成项目预期经济效益和社会效益起着重要作用。



一、完工结算编制的准备工作

①.完工结算编制根据:是经甲乙双方共同认可完工图纸、会审纪要、设计变卦、荫蔽记载、施工签证、施工合同、工程洽商、招标文件、施工组织设计等等都是工程编制结算的主要根据,因而做好完工结算的前期工作。
　　
②.搜集材料:搜集建立期内影响合同价钱的法律和政策行文件,熟习工程材料内容停止分类,归结、整理,理解工程的全貌,做到心中有数,只要这样,才干精确做出完工结算编制分项和计算出相应工程量,并留意市场价钱信息合理地套用单价。

③.深化工程现场:熟习现场的现状、理解最新的施工技术,使本人所做的完工结算贴近设计,防止漏项、缺项。对触及费用的签证应及时,特别是一些荫蔽工程的签证,最好在荫蔽之前核定,防止事后扯皮;尽量做到有据可依。



完工结算编制的办法依据相关规则认真编制工程价款,以施工合同商定停止工程价款完工结算,合同未作商定或商定不明的,应依照国度有关法律、法规和规章制度;依照国务院建立行政主管部门、省建立行政主管部门公布的工程造价计价规范、工程造价计价方法以及承发包人认可的有效文件停止编制。



二、完工结算中触及工程单价调整时,应当遵照以下准绳:
　　
①.合同中已有适用于变卦工程,新增工程单价的,按已有的单价结算。
②.合同中已有相似变卦工程,新增工程单价的,能够参照相似单价作为结算根据。
③.合同中没有适用于或相似变卦工程,新增工程单价的,结算编制人可商洽承包人或发包人提出恰当的价钱,经对方确认后作为完工结算根据。采用工程量清单计价或定额计价的完工结算还应包括:设计变卦和工程变卦费用;索赔费用;合同商定的其他费用。



完工结算编制时应留意的问题完工结算是企业完成承发包合同规则的施工内容,在完工验收之后,依据工程施行过程中所发作的实践状况及合同的有关规则而编制,向业主提出本人应得的全部工程的价款的工程造价文件,其审定的最终结果,将直接影响到施工单位的切身利益。



进步从业人员素质,增强行业管理“人以学为本,而学无止境”。由于工程造价是一门工程技术较强的专业,以工程技术为根底,统筹经济、法律、管理等专业相分离的综合性工作。我国工程造价从业人员主要以造价师、造价员为主,规范、条件请求不太高,从业人员存在着专业学问面狭窄、学问构造老化等问题,其总体素质不高。



增强业务学习:从业人员应不时进步业务素质,定期停止培训,培训要日常化、制度化,逐渐构成以造价工程师为主的工程结算体系。各级工程造价管理协会应组织专业人员停止专业技术和工作经历交流,不时总结经历,牢牢树立起为工程效劳的敬业肉体,严厉把关,只要这样,工程造价才干得到合理地肯定与有效控制,从而进步工程造价人员的素质。



快速、精确地编制工程结算,需求我们认真研讨,大胆探究,努力理论,及时控制新的专业技术学问和技艺,不时更新,总结出一套进步工程预结算精确性的方法,以利于今后工作的应用。

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文章来源： 永年加固公司
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