日前，上海市杨浦区今年年初确定的1.5万户征收目标已超额完成。今年年初以来，杨浦区已启动15个旧改基地签约。年内，该区将全面完成成片二级以下旧里改造任务。

　　据介绍，杨浦区二级旧里之一146街坊旧改基地东至定海路、南至波阳路、西至内江路、北至平凉路，涉及被征收居民和非居住单位共1342产。今年3月23日至31日，146街坊开展旧改“一次征询”，同意率达99.02%。10月21日，基地公布房屋征收补偿方案并征求意见。

　　然而，这一旧改基地在启动之初并非一帆风顺。杨浦区第一征收事务所相关负责人表示，在之前的旧改基地，经办人一般最多上门谈三次，但在146街坊，七八次都常有，有的一直在协商。主要原因是146街坊私房占比达1/4，私房通常拥有面积不小的违章建筑。“有的住户看起来居住面积很大，但产证面积却不到20平方米，所以对征收面积不认可”，这也是一开始工作难以推进的原因。此外，“最小的房屋产证面积可能只有5平方米，但最多可能有20多个户口，怎么分，都需要共同协商”。

　　面对困难，杨浦区旧改办、征收事务所和街道工作队伍精准发力，为被征收居民解答政策，加快协商签约进度。基地负责人跨前梳理推进难点，逐户“过堂”提出解决方案。146街坊拥有社区党员132人。群众看党员、党员看干部，基层干部和社区党员积极发挥作用，带领家人、邻居签约和搬迁。正式签约的前一个晚上，129个党员所在家庭完成预签约。