二手房进行房屋墙体改造需要注意哪些问题
发布日期:2013-03-14 09:46:14 浏览量:2084旧房的墙体改造,是很多人经常容易遇到的事情,由于每个人的居住习惯不同,可能会到室内的原有墙体进行拆除改造,很多人,由于并不懂得房屋结构的具体情况,随便对屋内的墙体进行拆除,这样不仅不安全,而且会破坏墙体结构,造成安全事故发生。所以,为了避免意外事故,在进行墙体改造时,有几个需要注意的问题,下面建筑加固小编给大家简要谈谈:
1、承重墙在改造时,不允许拆除
承重墙,顾名思义在房屋内起到一定的承重作用,其支撑着墙体结构,一旦承重墙遭到破坏,会危及人生安全。在进行墙体改造时,需要了解墙体结构,分清哪些是承重墙,哪些是非承重墙。如果不小心破坏了承重墙,那就需要专门的加固公司来对拆除的承重墙进行植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,施工起来比较麻烦。
2、承重墙和非承重墙的区分方法
墙体拆除或改造,要分清承重墙和非承重墙,如果业主一点建筑知识不懂的话,是很难分清的,想要分清二者,方法一通过建筑施工方,提供的房屋结构图纸,根据图纸,我们可以分清;方法二在没有建筑图纸的情况下,我们可以通过墙体的厚度来判断,一般承重墙墙体厚度在240mm以上。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。框架结构的房子,外部的墙体都是承重墙。另外,同邻居公用的墙体,就算不是承重墙,也是不允许拆除的。
3、阳台处的墙体改造方法
很多二手房,在阳台和室内连通处,往往会有一堵墙分隔,对于窗户以下的墙体,是不允许进行拆除的,如果想拆除堵墙,可以将阳台处的窗户卸下来,门去掉,再把阳台设置成一个书房或者花草房,那未拆的半墙,根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面,让它成为一个吧台或桌面。
4、卫生间以及厨房部分墙体改造
一般在卫生间或者厨房间,会有落水管,在墙体改造时,这些地方尤其要注意,有些建筑的水管是放置在室内的,主要有:给水管、排水管和雨水管,有些房屋,还可能有中水管,不管是何种水管,遭到破坏,都会影响生活。所以在对这些地方的墙体改造时,一定要查明四周是否有水管存在。部分墙体内,会有电线,在墙体改造时,也需要注意。这些部位的改造,最好是在有建筑图纸的情况下进行,否则很容易出现事故。
部分墙体在改造时,为了避免对承重墙的影响,可能会进行一些结构加固,为了减少墙体改造时,事故的发生,室内墙体改造,需要找专门的技术人员来进行,同时咨询建筑施工方,询问墙体是不是适合改造,这样可避免问题产生。
文章来源: 永年加固公司 本文链接: http://www.lubanwang.com/a_20130314094829.html 任何关于加固工程的问题和建议,敬请咨询:0591-87868646
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