房屋加固改造的常见方法：

　　混凝土板的常用加固方法：环氧树脂注浆法、粘贴碳纤维布法、外粘钢板法、增加板厚法、置换混凝土法

　　【环氧树脂注浆法】是目前针对混凝土开裂最常用的加固方法，加固后能有效填充裂缝防渗水并保护混凝土构件内部钢筋不受锈蚀。一般房屋楼板存在大量的裂缝及渗水现象时，需要采取注浆法对出现裂缝的板进行修复处理。如果房屋楼板有露筋现象且砼强度相对偏低，应该考虑该房屋日后的使用用途及避免楼板在后期使用过程中因钢筋锈蚀导致局部承载力不足的情况，最好在楼板采取注浆封闭裂缝处理后，并且进行楼板补强以提高承载力要求。

　　【粘贴碳纤维布法及外粘钢板法】均有提高楼板承载力的作用，其中外粘钢板法所提高的承载力效果更为明显，而粘贴碳纤维布法则具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、维护费用较低等优点，但两种加固方法均应符合原混凝土强度等级不应低于C15的强条规定。针对楼板出现渗水现象、原楼板承载力需满足后期安全使用要求等实际情况，可以优先选择施工成相对较低、工期较短的粘贴碳纤维布法处理。

　　【粘贴碳纤维布法及外粘钢板法】均有提高楼板承载力的作用，其中外粘钢板法所提高的承载力效果更为明显，而粘贴碳纤维布法则具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、维护费用较低等优点，但两种加固方法均应符合原混凝土强度等级不应低于C15的强条规定。针对楼板出现渗水现象、原楼板承载力需满足后期安全使用要求等实际情况，可以优先选择施工成相对较低、工期较短的粘贴碳纤维布法处理。

　　【增加板厚法】及置换混凝土法的采用一般能应对大部分的砼楼板问题，但施工造价较高，且增加板厚法会增加楼面恒载，对原结构承载力的影响较大。房屋加固改造中，由于该房屋承载力不足且加固构件较多，采用增加板厚法可谓末倒置，因此排除采取增加板厚法。置换混凝土法也因造价高且工期长也不考虑采用。

混凝土梁、柱的常用加固方法：外粘型钢法、外粘钢板法、增大截面法等

　　【外粘型钢法及外粘钢板法】有着原混凝土强度等级不应低于C15的强条规定，而增大截面法有着原混凝土强度等级不应低于C13的强条规定。其中外粘型钢法受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于60℃以上高温场所，适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

　　【粘贴钢板加固法】施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰恢复等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于结构胶质量、胶粘工艺与操作水平，适用于处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

　　【加大截面加固法】适应性强，适用于梁、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固，但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。 如果房屋平均层高只有3.5m，若采用加大截面法对后期使用有一定影响;需要优先考虑采用了外粘型钢法及外粘钢板法进行加固处理。

　　随着科学技术的进步和建筑行业的迅猛发展，房屋改造加固方法会越来越完善、成熟，从而为改造加固打下更加坚实的基础。选择专业的加固公司，找到合适的加固方法，一定可以让房屋焕发新面貌，增值百倍!