重磅！福州126个小区要升级！你家房子要升值！
发布日期：2020-05-11 10:52:26 浏览量：773好消息！
今年福州将有
126个老旧小区
纳入宜居整治
重点解决
老旧小区市政基础设施老化、
防灾防疫功能不健全、
公共服务缺失等问题。
按照福州市的相关部署，
今年10月底前，
126个小区将基本完成整治。
126个小区中，鼓楼区共实施改造27个小区，台江区39个，仓山区10个，晋安区14个，马尾区15个，长乐区6个。（具体小区名称，福州各区将陆续公告）
保定社区的宏扬新城，今年将要宜居整治
昨日，2020年鼓楼区老旧小区宜居整治项目西片区的招标正式启动，该工程涉及5个街道的7个社区，包括安泰街道于山社区、鼓西街道保定社区、南街街道灵响社区、洪山街道凤凰社区、五凤街道湖前社区、鼓西街道后县社区和五凤街道左海社区。改造户数为752户，总建筑面积73223.71㎡。这标志着今年福州市老旧小区宜居整治正式拉开大幕。
这些小区的改造方案已经进入设计招标阶段，计划今年7月开工，工期约4个月。
福州市房管局在上个月已经完善了《改造实施方案》。改造本着“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则。根据现行的改造标准，共分为基础版、提升版和示范版三个版本标准。而基础版标准是所有被改造的老旧小区都必须达到的，基础版标准之上，70%以上老旧小区改造要达到提升版水准，30%达到示范版水准。
包括解决居民用水、用电、用气等问题，改造疏通小区雨污水管网，完善环卫设施，规整弱电管线，整修破损路面，推进老旧小区垃圾分类，改善老旧小区环境脏乱差及管理机制不健全等问题。
在完善基础配套设施的基础上，重点完善小区管理及配套服务，比如改造提升绿化，进行适老化改造，在小区出入口或适当区域设置快递、外卖存放点等配套用房等。福州市将鼓励有条件的老旧住宅小区加装电梯、增设停车设施、实施缆化下地、拆墙透绿等。
是最高标准，包括“六有五达标三完善”，即有一个社区综合服务站、有一个卫生服务机构、有一个幼儿园、有一片室外活动场地、有一套完善的市政设施、有一套便捷的慢行系统，外观整治达标、公园绿地达标、道路建设达标、市政管理达标、环境卫生达标和组织队伍完善、社区服务完善、共建机制完善。
福州市房管局相关工作人员表示，
上个月底，各区县已经明确了项目清单，6月底前完成整治方案设计、整治经费编制及预算评审工作；7月底前完成整治项目施工招投标并进场施工；10月底前基本完成整治；12月底前全面开展验收工作。
过去两年，福州在老旧小区改造中，出现了福寿巷等成片区改造的案例——由同一家物业公司，管理片区内的8个小区，让小区实现服务资源共享，并提高物业管理效率。
专家表示，今年福州的老旧小区改造中，会继续鼓励这种方式，“我们将整合相邻相近较小规模、零星分散的小区，成街区、成片区推进改造，补齐片区公共服务设施，各类设施和空间尽可能改造成为居民生活综合服务设施”。
文章来源： 永年加固公司 本文链接: http://www.lubanwang.com/a_20200511105421.html 任何关于加固工程的问题和建议，敬请咨询：0591-87868646
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