加固工程之楼房纠偏技术：

　　地基加固，房屋纠偏，楼房、房屋等建筑物在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，需要使用一定技术手段使房屋恢复到倾斜前状况，进一步加固地基基础，采用应力解除法、截桩法、顶升法纠偏等技术，利用信息反馈法施工实施纠偏，对房屋建筑基础事先采取加固措施，以提高基础承载能力，满足增层后的使用荷载要求。那么什么情况下需要使用楼房纠偏技术呢？

　　1、对于既有建筑（含桥梁）因其基础产生不均匀沉降，而引起混凝土构件及墙体开裂损坏的；或长期荷载作用使构件产生疲劳破坏或徐变，需要加固补强的；

　　2、对于在建建筑，因施工原因而使局部混凝土构件不能满足设计要求需要采取加固补强措施的；

　　3、因使用功能改变，使用荷载增加或梁跨增大的建筑混凝土构件（如梁、板）需要加固的；

　　4、因使用功能改变的既有或在建建筑其整体或局部结构需要改造的。

　　楼房纠偏技术主要包括托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。