低层楼房加层结构----房地产业的新革命

     我国在进入城市化发展建设中，建筑废渣不断的产生，大量建筑废渣的产生，对环境的破坏和污染，已结在全世界几乎所有城市发生并严重恶性循环着。因而，如何蒋建筑变废为宝循环是今后必须研究解决的课题。在中国的科技界，此项攻关项目已结进入了反复试验阶段。其成果是十分喜人的，与此同时一种叫做“抗震低层楼房加层结构”的新技术应运而生。这种加层楼房在施工过程中可以保证原建筑物继续使用、不需进行搬迁，而采用特别结构设计加层，在占地以及避免搬迁和拆迁等方面具有显著的节约效果。据测算，与传统的拆迁建造相比，采用楼房加层的放大可节省4０％到６０％的投资。
     这一技术同时吸纳集成了防震避震与减震、隔震和消震设计楼房加层技术，在增强建筑物防震性能的同时，又能扩大建筑物的使用面积，兼具有效性与节约性，而依靠这一技术，中国城市也将产生房地产运营的新模式。

节约型防震、隔震与减震建筑

      为了增强建筑物的抗震能力，通常是加强钢筋水泥的强度。一种节约型新技术改变了这种“硬碰硬”的抗震方式：那就是在建筑物上加装隔震、减震和消震装置，该装置在地震波的冲击下，是可以任意滑动的。这样，地震通过地基打击上部建筑的通道就完全被切断了。同时，在建筑物的外围加装一些具有很大弹性的消震装置，这些装置可以跟随地震波的振动而伸缩，把地震波挡在建筑地基以外，这些装置完全改变了传统的插入式钢箍捆住地震内力的建筑结构体系，将建筑物的整体有机的隔离成两个受力体系，这样地震破坏力的传递媒介改变了，由直接传递转化为间接传递，这就大大减少了地震对上部结构的冲击。同时，上部结构对基础的作用力也大大减小。

     此项技术已在中央党校、国务院二招、首都师范大学教学楼、河南的南阳市政府大楼、三门峡市住宅楼、辽宁的本溪市大楼、山西省的交通厅办公楼、山东的德州市办公楼等相继使用。效果反映良好。该技术不仅适用与住宅建筑物旧楼加高、也适用于大跨度的会堂、影剧院、学校、医院、文物展览馆、民用建筑、工业建筑、铁路和公路桥梁/大型水库的大坝建设。

    目前，北京市政府将其列为“重大科技成果推广计划”，建设部给予“技术与产品创新奖”荣誉证书。这项创新技术可望在今后一个较长的时间内，为中国城市建设的发展，做出十分有益的贡献。同时也为人类今后永久的发展，提供一条城市良性循环发展的建设道路。